Assistenza tecnica
Ci sono situazioni in cui, per prendere una decisione corretta su un immobile, serve una valutazione tecnica precisa. In altri casi, invece, occorre predisporre documentazione, pratiche o certificazioni indispensabili per procedere senza errori. In entrambi i casi, poter contare su un supporto qualificato fa la differenza.
Grazie alla collaborazione con tecnici esperti, posso assisterti in tutte le attività che richiedono competenze specifiche e attenzione formale. Parlo, ad esempio, di consulenze tecniche, della redazione di stime e perizie asseverate, delle pratiche DOCFA per l’accatastamento dei fabbricati e della predisposizione delle tabelle millesimali e dei regolamenti condominiali.
Posso inoltre supportarti nella progettazione, nella direzione lavori, nella redazione degli Attestati di Prestazione Energetica e nella gestione di pratiche amministrative. Si tratta di attività che spesso vengono percepite come complesse, ma che diventano molto più semplici quando sai di poter contare su professionisti competenti, capaci di guidarti passo dopo passo.
Questo servizio nasce proprio per questo: offrire un supporto tecnico affidabile, sia nella gestione dell’immobile che nelle valutazioni legate a un futuro investimento.
Assistenza legale
Nel settore immobiliare, prevenire è sempre meglio che dover rincorrere un problema quando ormai è esploso. Ma quando una criticità si presenta, è fondamentale sapere di poter contare su un’assistenza legale competente, concreta e pronta a tutelare i tuoi interessi.
Per questo metto a tua disposizione un team di legali in grado di seguirti nelle possibili controversie legate alla gestione dell’immobile. Il supporto può riguardare il recupero crediti, partendo dalla fase stragiudiziale e dalla mediazione, fino ad arrivare, se necessario, al ricorso per decreto ingiuntivo.
L'assistenza continua anche nelle procedure esecutive, come il pignoramento mobiliare, immobiliare o presso terzi, e nelle questioni legate a obbligazioni e contratti. Questo include, ad esempio, la consulenza nella redazione di contratti preliminari e definitivi di compravendita, così come nei contratti di locazione a uso abitativo, commerciale o diverso.
L’assistenza si estende fino alla fase giudiziale, nei casi che riguardano compravendite, comodati, locazioni, licenze per finita locazione, sfratti per morosità o per finita locazione, precetti di rilascio e procedure di sgombero.
A ciò si aggiungono le questioni più strettamente legate al diritto immobiliare, come proprietà, servitù, usufrutto, uso, abitazione, rapporti di vicinato e problematiche condominiali.
Significa, in sostanza, poterti muovere con maggiore sicurezza in un ambito in cui gli errori possono costare tempo, denaro e tranquillità. Il mio compito è aiutarti ad affrontare queste situazioni con il supporto giusto, nel modo più tutelante possibile.
Assistenza fiscale
Mi occupo di offrire assistenza fiscale per tutti gli adempimenti legati ai contratti di locazione, semplificando ogni procedura e assicurandomi che ogni pratica venga gestita in modo corretto e puntuale.
Posso occuparmi della registrazione telematica dei contratti di locazione, compresa la scelta del regime della cedolare secca quando risulta la soluzione più conveniente.
Seguo inoltre tutti gli adempimenti successivi alla registrazione, come il pagamento dell'imposta di registro, i rinnovi, le proroghe, le risoluzioni anticipate e le disdette del contratto.
Il mio obiettivo è permetterti di gestire ogni aspetto fiscale della locazione senza preoccupazioni, con la certezza di rispettare le scadenze e la normativa vigente.